Corporate Governance

公司治理

本集团是中国一家大型综合性物业开发企业,专注于住宅及商业物业的开发。根据中国指数研究院的资料,按综合房地产开发能力计,本集团在2019年度中国房地产开发企业中位列第31。本集团获中国房地产协会、上海易居房地产研究院及中国房地产评测中心联合评为2018年及2019年「中国房地产开发企业50强」之一,亦于2018年及2019年被中国房地产TOP 10研究组评为「中国房地产百强企业- 成长性前十名」之一。

本集团专注于通过全面的标准化操作程序开发优质物业。本集团实施了一系列标准化操作手册,其中载列了本集团物业开发过程各个阶段的详细程序和要求,这有助于本集团在保持物业质量标准的同时实现运营效率。本集团的住宅物业可分为三大系列,即本集团的「湾系」、「园系」和「悦系」,分别针对首次置业者、家庭升级者和大家庭或高收入家庭。


董事会负责并拥有一般权力管理及经营本集团的业务。董事会由六名董事组成,当中三名为执行董事及三名为独立非执行董事。下表载列董事的有关资料。

董事会成员:张园林先生、佘润廷先生、涂菁女士、谭志才先生、欧阳宝丰先生、刘昕先生。

  • 董事会负责并拥有一般权力管理及经营本集团的业务。董事会由六名董事组成,当中三名为执行董事及三名为独立非执行董事。下表载列董事的有关资料。董事会成员:张园林先生、佘润廷先生、涂菁女士、谭志才先生、欧阳宝丰先生、刘昕先生。
  • 张园林先生(执行董事)
    张园林先生自2018年9月18日起任董事,并于2019年5月14日调任为董事会主席、执行董事兼行政总裁。张先生主要负责本集团的整体业务方向及策略发展。张先生自2010年3月起亦担任江西杏彩时时彩平台登录置地(本集团的主要经营附属公司之一)的董事。彼于中国房地产行业拥有逾17年经验。于2002年1月至2006年1月,彼任职于江西省第五建设集团有限公司(建设工程项目及基础设施建设项目总承包商),其最后职务为总经理。于2005年12月至2018年10月,彼于江西裕仁投资有限公司任执行董事。自2007年8月至2014年1月,彼在江西省丰城市希尔顿置地有限公司(一家从事中国江西省丰城市住宅物业开发的公司)任执行董事。此外,张先生自2016年7月起担任杏彩时时彩平台登录科技的董事。张先生因其杰出的成就而获得多个奖项。彼分别于2018年及2016年被中国房地产Top 10研究组评为「2018中国房地产百强企业贡献人物」以及「2016南昌楼市领军人物」。于2015年,张先生获全国房地产商会联盟评为「中国品牌地产荣誉榜2015年杰出人物」。彼亦于2015年1月被江西省地产协会嘉许为「江西地产年度十大名人」。张先生已完成中等职业教育。
  • 佘润廷先生(执行董事)
    佘润廷先生于2019年5月14日获委任为本集团的执行董事。彼于2017年10月加入本集团担任副总裁,且彼负责本集团整体投资、运营、营销及品牌管理。佘先生于中国房地产行业拥有逾14年经验。于加入本集团前,佘先生于2004年7月至2012年8月任职于万科企业股份有限公司,担任区域投资运营管理部门总经理。万科企业股份有限公司为一家主要于中国从事物业开发业务的股份有限公司,其A股及H股分别于深圳证券交易所及联交所上市(A股股份代号:00002;H股股份代号:2202)。2012年9月至2017年9月,彼获委任为上海协信远定房地产开发有限公司(一家从事物业开发的公司)投资副总裁及其上海区域总经理。佘先生于2004年7月毕业于中国同济大学,分别取得土木工程及工商管理学士学位。
  • 涂菁女士(执行董事)
    涂菁女士于2019年5月14日获委任为本集团的执行董事。涂女士主要负责本集团整体管理及高级管理层绩效评核。涂女士于2014年2月加入本集团,担任主席秘书及于2015年2月担任营运管理董事一职。彼于2016年8月获委任为其中一家主要营运附属公司江西杏彩时时彩平台登录置地的董事。涂女士于中国房地产行业拥有逾8年经验。于加入本集团前,涂女士于2011年2月至2014年1月于河北兆翔房地产开发有限公司(一家从事物业开发的公司)任职主席助理。彼亦分别自2016年7月及2016年10月起于杏彩时时彩平台登录科技及杏彩时时彩平台登录力创实业有限公司(杏彩时时彩平台登录科技的附属公司)担任董事。涂女士于2011年7月毕业于中国南昌工程学院,获得国际经济与贸易学学士学位。
  • 谭志才先生(独立非执行董事)
    谭志才先生于2019年8月26日获委任为本集团的独立非执行董事,彼负责就本集团的营运及管理提供独立意见。谭先生于会计及财务拥有逾32年经验。彼的职业生涯自彼于1987年8月至1991年4月于KPMG Peat Marwick担任审计工作,最后的职位是审计主管。彼于1991年5月至1992年7月任职Kosonic Industries Company Limited的会计经理,其于1992年12月至1994年7月任职Applied Electronics (OEM) Limited的副会计经理。彼于1994年8月至2015年11月于联交所上市科工作,最后的职位是助理副总裁。于2015年11月至2017年10月,彼担任建银国际金融有限公司的质量及风险控制部董事。彼于2018年2月至2018年9月担任普顿资本有限公司的负责人员。彼自2018年9月起担任周俊轩律师事务所与通商律师事务所联营的企业融资总监。谭先生于1987年7月取得香港浸会学院的会计荣誉文凭,并于2002年12月取得澳大利亚坎培拉大学工商管理硕士学位。彼于1995年10月及2000年10月分别成为特许公认会计师公会及香港会计师公会的资深成员。谭先生于2003年至2008年为英国特许公认会计师公会香港分会的委员。
  • 欧阳宝丰先生(独立非执行董事)
    欧阳宝丰先生于2019年8月26日获委任为本集团的独立非执行董事,彼负责就本集团的营运及管理提供独立意见。欧阳先生于中国房地产行业及其他行业拥有丰富经验。欧阳先生于1990年11月毕业于香港理工学院(现称为香港理工大学),获得商业学士学位。彼于2000年11月获认许为特许公认会计师公会的资深会员、于2003年5月获认许为香港会计师公会资深会员、于2006年9月获认许为特许金融分析师协会的特许金融分析师,并于2015年7月获认许为英格兰及威尔士特许会计师协会的资深会员。
  • 刘昕先生(独立非执行董事)
    刘昕先生,于2019年8月26日获委任为我们的独立非执行董事,彼负责提供有关本集团运营及管理的独立意见。刘先生自2001年2月起历任中国人民大学公共管理学院组织与人力资源研究所副教授、教授及博士生导师。彼亦为中国人民大学国家发展与战略研究院研究员。彼自1997年起一直在中国的中国人民大学任教,并于1997年6月至2001年2月历任劳动人事学院讲师及副教授。1998年8月至1999年7月,刘先生为比利时根特大学(Ghent University)的访问学者。2009年8月至2010年7月,刘先生为美国哈佛大学福布莱特计划(Fulbright Program)的高级访问学者。2011年9月至2011年12月,刘先生为美国密歇根大学杰拉尔德· R · 福特公共政策学院(Gerald R. Ford School of Public Policy)的客座教授。2003年5月至2013年10月,彼担任北京博目企业管理顾问有限公司的首席专家及高级合伙人,并参与该公司的管理及运营。〔刘先生目前为中国人力资源开发教学与实践研究会副会长及首席秘书。刘先生自2017年12月起获委任为首创置业股份有限公司(一家于联交所上市公司(股份代号:2868))的独立非执行董事。刘先生于1991年7月、1994年6月及1997年6月分别获得中国人民大学劳动经济学学士学位、硕士学位及博士学位。
  • 胡衍放先生(高级管理层)
    胡衍放先生于2012年9月加入本集团,担任项目经理,并于其后晋升为首席项目经理。自2017年2月起,彼担任业务经营总经理,负责监督湖北省武汉地区的日常经营。胡先生亦于本集团的附属公司担任多项董事职务,包括自2017年9月担任武汉福瑞德成房地产开发有限公司的董事及自2017年10月担任武汉保和优诚置业有限公司的董事。胡先生于中国房地产行业拥有逾19年经验。于加入本集团前,彼于2000年2月至2006年8月担任江西中南建设集团有限公司(一家从事建设工程的公司)的技术经理。彼其后于2006年9月至2010年3月于两家从事物业开发的公司(即江西佳卓投资管理发展集团有限公司)任职项目经理,并于2010年4月至2012年8月担任南昌铜锣湾广场投资有限公司的项目经理。胡先生于2000年10月毕业于中国江西东南进修学院,获得土木工程学文凭。
  • 王敬伟先生(高级管理层)
    王敬伟先生于2014年7月加入本集团担任项目总经理,并于2017年10月升任区域总经理职位。彼主要负责本集团监督本集团江西省赣越地区业务运营。王先生于中国房地产行业拥有逾12年经验。2006年10月至2008年9月,王先生于厦门夏商房地产有限公司担任机电经理。2008年9月至2011年2月,彼担任信和(厦门)房地产发展有限公司工程开发的副总经理。2011年2月至2013年3月,彼在华润置地(厦门)有限公司担任项目经理。王先生于1993年取得中国南昌大学的给排水工程学士学位及于2009年取得中国厦门大学工商管理研究生证书。王先生于2007年9月取得福建省人事厅授予的一级建造师执业资格及于2010年7月取得中华人民共和国建设部授予的一级注册建造师。
  • 胡宝亮先生(高级管理层)
    胡宝亮先生于2015年1月加入本集团担任审计监察中心总经理,主要负责监督本集团内部审计、风险管理及内部控制。胡先生于会计管理及企业管治方面拥有逾17年经验。于2001年6月至2005年7月,胡先生于中国电信股份有限公司(联交所上市公司,股份代号为728)黄冈分公司负责会计及财务事宜。于2007年3月至2011年3月,任职于上海白马传动工业有限公司广州分公司,其最后于董事会办公室任职。彼于2010年11月至2011年8月担任广东宜通世纪科技股份有限公司(深圳证券交易所上市公司,股票代码为300310)审计部经理,并于2011年9月至2014年9月于担任广州富力地产股份有限公司(联交所上市公司,股份代号为2777)审计部主管。胡先生于1997年6月获得中南财经政法大学会计专业经济学学士学位。胡先生为会计师、注册内部审计师及高级审计师。
  • 郑智琴女士(高级管理层)
    郑智琴女士于2017年5月加入本集团担任成本控制中心总经理,主要负责本集团成本控制管理。郑女士于成本及预算管理方面拥有逾22年经验及于中国房地产行业拥有逾13年工作经验。于1996年7月至2005年11月,郑女士任职于中国电子系统工程第二建设有限公司,负责报价及招标管理。于2005年11月至2013年6月,彼于无锡复地房地产开发有限公司工作,其后彼被晋升为成本管理部总监。于2013年6月至2016年6月,彼任职于上海世茂股份有限公司(一家于中国成立的公司,其股份在上海证券交易所上市(股份代号:600823),及联交所上市公司世茂房地产控股有限公司(股份代号:813))拥有58 92%权益的附属公司),彼随后被提升为成本管理总监。彼于2016年6月至2016年9月以及2016年9月至2017年5月分别担任大华(集团)有限公司及上海宝龙实业发展有限公司(联交所上市公司宝龙地产控股有限公司(股份代号:1238)的全资附属公司)成本中心副总经理及成本控制中心副总经理。郑女士于1996年7月获得中国南京建筑工程学院(现称南京工业大学)工业与民用建筑专业、工学学士学位。郑女士为于2010年9月获得中华人民共和国住房和城乡建设部认定的工程师及注册工程造价师。
  • 严洛钧先生(公司秘书)
    严洛钧先生于2019年5月14日获委任为本集团的公司秘书。严先生为方圆企业服务集团(香港)有限公司的经理,于企业服务范畴拥有逾6年经验。彼为香港特许秘书公会及英国特许秘书及行政人员公会会员。此外,彼持有会计学学士学位及企业管治学硕士学位。